Комплексная услуга по то вдго и вкго что это в белгороде
Зачем необходимо ежегодное техническое обслуживание газового оборудования?
Газовое оборудование безопасно, когда оно исправно. Оградить от несчастных случаев, связанных с нарушением правил использования газа в быту, жителей Белгорода и области может своевременное техническое обслуживание, выполненное в рамках договора со специализированной организацией.
Заключение договоров на техобслуживание регламентировано постановлением Правительства России от 21 июля 2008 года «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан». Если в доме есть газовая колонка или плита, то собственники обязаны обеспечивать их надлежащее техническое состояние, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования – ВДГО/ВКГО. При этом необходимо различать оборудование, принадлежащее собственнику жилья, и общедомовое оборудование в многоквартирном доме – ответственность за его эксплуатацию лежит на управляющей организации, которая и заключает договор.
Как сообщили в региональной газораспределительной компании, по состоянию на 1 февраля, общее количество абонентов в многоквартирных домах и индивидуальных домовладениях составило 578 505. Договоры на техобслуживание газового оборудования заключены с 98,94% абонентов.
Как выбрать организацию?
Тем, кто ещё не заключил договоры на ТО ВДГО/ВКГО, полезно знать, что работы по обслуживанию и ремонту газового оборудования могут выполнять только специализированные организации. Таких компаний в регионе несколько. Прежде чем заключать договор на техобслуживание, необходимо убедиться, что организация есть в реестре уведомлений о начале осуществления технического обслуживания, ремонта и технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования на территории Белгородской области. Найти правильную компанию можно на сайте Управления государственного жилищного надзора Белгородской области www.belgji.ru.
У кого всё включено
АО «Газпром газораспределение Белгород» – газораспределительная организация и специализированная. Отличается от остальных тем, что оказывает услуги по аварийно-диспетчерскому обеспечению абонентов. Другие специализированные организации в Белгородской области не являются газораспределительными, потому обязаны заключить с региональной газораспределительной организацией соглашение на аварийно-диспетчерское обеспечение (АДО).
В случае утечки газа или разгерметизации соединений мы, конечно, проведём необходимые работы по предотвращению опасной ситуации, но далее ремонтные и другие работы будет проводить организация, с которой заключен договор на техническое обслуживание ВДГО/ВКГО.
Что нужно знать о договоре
Обслуживающие специализированные организации обязаны своевременно и качественно выполнять комплекс работ/услуг по техническому обслуживанию, ремонту, замене и аварийно-диспетчерскому обеспечению ВДГО/ВКГО. Внимательно изучите договор, газовые работники не могут отказывать в проверке оборудования.
Договор заключается не менее чем на 3 года. Как уверяют специалисты АО «Газпром газораспределение Белгород», при заключении договора с их компанией ничего платить не нужно. Оплата производится после подписания абонентом акта оказания услуг. А вот стоимость комплекса работ по техническому обслуживанию устанавливается в зависимости от объёма (от количества установленного газового оборудования) и состава выполненных работ. Этот прейскурант разработан на основании Приказа Федеральной службы по тарифам (№ 269-э/8 от 27.12.2013 г.)
К примеру, техобслуживание четырёхконфорочной плиты согласно прейскуранту составляет 630 руб., если к плите добавлен газовый котёл – их стоимость обслуживания уже 1380 руб. Прейскурант един для всех абонентов на территории Белгородской области, заключивших договор с региональной газораспределительной компанией.
Техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования проводится ежегодно. Какие услуги включены в перечень этих работ и услуг – обозначено в приложении к договору. Например, в минимальный список техобслуживания входит очистка горелок от загрязнений.
Собственникам необходимо проявлять инициативу, не дожидаясь уведомления о сроках технического обслуживания. Утверждённые графики выезда специалистов всегда можно найти на нашем сайте, уточнить информацию можно в газовой службе по месту жительства, мы также направляем собственникам почтовые уведомления.
Сотрудник газовой службы должен быть одет в спецодежду сине-голубого цвета с изображением логотипа компании. При себе сотрудник имеет служебное удостоверение с фотографией, печатью и логотипом компании в котором указаны фамилия, имя и отчество и должность и предъявляет его по первому требованию. В случае сомнений необходимо позвонить по номеру 04 (104 – с мобильного) и уточнить, был ли направлен по Вашему адресу специалист газовой службы, назвав фамилию, указанную в документе.
Эксплуатация внутридомового газового оборудования по правилам
1 июня текущего года вступило в силу постановление правительства РФ № 410 от 14 мая 2013 года «О мерах по обеспечению безопасности при пользовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», которым утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.
Документ устанавливает требования к организации безопасного содержания и использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО). В ОАО «Белгородоблгаз» подчёркивают, что в последнее время слишком часто стала звучать информация о взрывах и авариях, связанных с использованием бытового газа. Граждане не спешат заключать договоры на техническое обслуживание своих газовых плит, котлов, водонагревателей, самовольно ремонтируют и устанавливают газовые приборы, не спешат менять то оборудование, которое выработало свой ресурс и использование которого стало просто опасно для жизни.
Принятое постановление чётко определяет, что работы по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО имеет право выполнять только специализированная организация на основании соответствующего договора. На территории Белгородской области такой специализированной организацией является ОАО «Белгородоблгаз».
Белгородские газовики напоминают, что наличие договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО является обязательным условием осуществления газоснабжения потребителей. Эта норма закреплена постановлением правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».
Обязательным условием безопасного использования ВДГО и ВКГО также является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов домовладений и многоквартирных жилых домов. Проверка дымовых и вентиляционных каналов в процессе эксплуатации проводится не реже трёх раз в год, а именно не позднее семи дней до начала отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после его окончания, а также в середине отопительного сезона. В нашем климатическом поясе установлено, что отопительный сезон находится в интервале с 15 октября по 15 апреля.
Постановлением правительства № 410 также определено, с кем заключается договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО и кто имеет право его подписывать. Установлено, что собственник ВКГО в квартире может делегировать свои полномочия по заключению договора о техническом обслуживании и ремонте организации, управляющей общим имуществом жильцов многоквартирного жилого дома. От имени группы граждан договор могут подписать лицо из числа собственников помещений в многоквартирном жилом доме; организация, управляющая общим имуществом жильцов многоквартирного жилого дома. В данном случае необходимо собрать общее собрание жильцов многоквартирного жилого дома, на котором должно быть принято решение о наделении полномочий того или иного лица.
Что касается газовых плит, котлов и водонагревателей, относящихся ВДГО и ВКГО, то их техническое обслуживание осуществляется не реже 1 раза в три года, если иное не установлено изготовителем этого оборудования.
Граждане, желая сэкономить, самовольно, без привлечения специализированной организации, занимаются ремонтом и заменой газовых плит, котлов, водонагревателей, не задумываясь о том, что тем самым они не только нарушают закон, но и ставят под угрозу жизнь и безопасность членов своей семьи и окружающих, целостность квартир и домов.
Постановлением правительства № 410 определено, что замена ВДГО и ВКГО осуществляется только специализированной организацией в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО. Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается!
В соответствии с Порядком содержания и ремонта ВДГО в Российской Федерации, утверждённым приказом Министерства регионального развития РФ от 26.06.2009 г. № 239, при выявлении фактов самовольной замены ВДГО специализированная организация, осуществляющая техническое обслуживание ВДГО, обязана отключить газоиспользующее оборудование от сети газопотребления и сообщить о факте самовольной замены в контролирующие органы.
Кроме того, в постановлении указаны обязанности как специализированной организации, так и собственников ВДГО и ВКГО. В частности, собственник ВДГО и ВКГО должен незамедлительно проинформировать специализированную организацию о неисправности своих газовых приборов, авариях, утечках и иных чрезвычайных ситуациях, возникающих при пользовании газом, и обеспечивать доступ специализированной организации к ВДГО и ВКГО для проведения комплекса работ по его техническому обслуживанию и ремонту, а также для локализации и ликвидации аварийных ситуаций.
В постановлении чётко изложены процедура заключения договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО, минимальный перечень выполняемых работ при техническом обслуживании, порядок расчётов за выполненные работы. Подтверждением выполнения работ по договору о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО теперь является акт сдачи-приёмки выполненных работ. Оговорены также порядок допуска газовиков в домовладения и квартиры граждан для проведения технического обслуживания и процедура действий специализированной организации на случай отказа в допуске.
Оплата работ по техническому обслуживанию ВДГО и ВКГО может производиться как в виде абонентской платы, так и по факту выполненных работ, в зависимости от условий заключённого договора. Необходимо отметить, что оплата услуг по ремонту оборудования не входит в стоимость выполняемых работ по техническому обслуживанию и производится отдельно.
Цена договора будет определяться на основании Методики расчёта стоимости технического обслуживания и ремонта ВДГО и ВКГО, которая в ближайшее время будет разработана и утверждена Федеральной службой по тарифам России.
∙отсутствие тяги в дымоходе и (или) вентиляционном канале;
∙неисправность или вмешательство в работу автоматики безопасности;
∙эксплуатация неисправного или неподлежащего ремонту газового оборудования;
∙самовольное подключение к газораспределительной сети.
Работы, выполняемые специализированной организаций по приостановлению и возобновлению подачи газа, должны быть в полном объёме оплачены потребителем.
410-м постановлением правительства также определена процедура приостановления подачи газа потребителям с предварительным письменным уведомлением. Это может произойти из-за:
∙отсутствия договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО;
∙отказа 2 и более раз в допуске работников специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию;
∙эксплуатации газового оборудования, отработавшего нормативный срок службы, установленный заводом-изготовителем, или при отсутствии по результатам технического диагностирования положительного заключения о дальнейшей эксплуатации такого оборудования.
Разберёмся в деталях: что такое КУТО ВДГО/ВКГО и АДО
В последнее время в стране увеличилось число аварий и несчастных случаев, связанных с нарушением правил эксплуатации газового оборудования. Газ и газоиспользующее оборудование могут быть опасны, если не обращать на них должного внимания и не соблюдать элементарных требований и норм.
Чтобы оборудование исправно работало и не доставляло хозяевам хлопот, его следует обслуживать. По нормам законодательства осуществлять техобслуживание газопроводов, газовых плит, водонагревательных колонок, отключающих устройств и отопительных котлов необходимо не реже одного раза в год. И делать это должны профессионалы. Для такого случая необходимо заключить договор на комплексную услугу техобслуживания внутридомового или внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение (КУТО ВДГО/ВКГО и АДО) с любой специализированной организацией.
Специалисты утверждают: своевременно проведённое техническое обслуживание во много раз снижает риск возникновения аварийных ситуаций.
Если речь идёт о многоквартирных домах, бытовое газовое оборудование подразделяют на внутридомовое и внутриквартирное.
Внутридомовое газовое оборудование в многоквартирном доме – это все газопроводы, проложенные от места присоединения к сети газораспределения на вводе в дом, до крана, расположенного на ответвлениях к внутриквартирному газовому оборудованию в многоквартирном доме. Сюда же относятся технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учёта газа.
Всё вышеперечисленное оборудование – общедомовое имущество, которое является неделимым целым и принадлежит на праве собственности всем собственникам многоквартирного дома. Данное оборудование передаётся в управляющие компании собранием собственников.
Внутриквартирное газовое оборудование включает в себя:
За внутриквартирное оборудование несёт ответственность абонент.
Перечень минимальных услуг по договору КУТО ВДГО/ВКГО и АДО регламентирован Правилами пользования газом, утверждёнными постановлением Правительства №410 в 2013 году.
Техническое обслуживание – это работы и услуги по поддержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в техническом состоянии, соответствующем предъявляемым к нему нормативным требованиям.
В минимальный перечень услуг входят:
Все эти работы выполняет специалист организации, с которой у абонента заключён договор техобслуживания газового оборудования.
Один из важнейших пунктов договора на КУТО ВДГО/ВКГО и АДО – аварийно-диспетчерское обеспечение. Это комплекс мер по предупреждению и локализации аварий, возникающих в процессе использования газового оборудования, направленных на устранение непосредственной угрозы жизни или здоровью граждан, причинения вреда имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде.
В соответствии с законодательством Российской Федерации в Белгородской области аварийно-диспетчерское обеспечение осуществляет АО «Газпром газораспределение Белгород».
АДО выполняется круглосуточно. При поступлении в аварийно-диспетчерскую службу сигнала об утечке газа, аварии на газораспределительной сети или угрозе её возникновения бригада специалистов незамедлительно выезжает на место вызова. Во всех регионах страны номер аварийно-диспетчерской газовой службы един – 04, или 104, если звонок выполняется с мобильного телефона.
Для локализации аварий на внутридомовом или внутриквартирном газовом оборудовании при необходимости привлекаются сотрудники полиции или территориальных подразделений МЧС.
Специализированные организации (список размещён на сайте Ростехнадзора), оказывающие населению услуги ТО ВДГО/ВКГО, обязаны заключать соглашение об осуществлении АДО с региональной газораспределительной организацией, имеющей в своём составе аварийно-диспетчерскую службу.
В свою очередь газораспределительная компания не вправе отказать в заключении соглашения на АДО специализированной организации, заключившей с населением договоры технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Гражданам, которые заключают договоры на ТО ВДГО/ВКГО со специализированной организацией, будет не лишним поинтересоваться о наличии соглашения на АДО.
Если такое отсутствует по вине любой из сторон, это является нарушением закона.
Как уже не раз говорилось, договор на КУТО ВДГО/ВКГО и АДО может быть заключён с любой специализированной организацией по усмотрению абонента.
Например, региональная газораспределительная организация для удобства граждан предусмотрела вариант удалённой подачи заявки на заключение такого договора.
Для этого на корпоративном сайте компании создан специальный раздел, где содержится вся необходимая информация: начиная от перечня документов, которые потребуются для подписания договора, бланка самого договора и до прайс-листа, в котором указана стоимость проведения всех видов работ в рамках договора на КУТО ВДГО/ВКГО и АДО.
Также эту услугу можно получить в центре обслуживания клиентов.
Наличие договора на КУТО ВДГО/ВКГО и АДО – обязательное условие для поставки газа.
Даже если голубое топливо поставляется абонентам с давнего времени, когда ещё на законодательном уровне не было принято решение об обязательном заключении договоров техобслуживания, при выявлении ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» отсутствия такового подача газа будет приостановлена до тех пор, пока потребитель не позаботится о его заключении.
Помимо того, недисциплинированным абонентам грозит административный штраф в соответствии со ст. 9.23 КоАП РФ от 1 000 до 2 000 рублей.
Придётся гражданам оплатить и услуги отключения, а потом ещё и подключения газа.
Поэтому, как говорится, лучше обеспокоиться заключением договора заблаговременно, до наступления неприятной ситуации.
Что такое ТО ВКГО в квитанции за квартиру – платить или нет?
Собственники несут ответственность за состояние газоиспользующего оборудования 
Рост коммунальных платежей болезненно воспринимается большинством граждан РФ. Связано это не только с дороговизной услуг, но и с недоверием к коммунальщикам. Поэтому, когда в платежных документах появляется незнакомая статья расходов, у граждан это нередко вызывает обоснованные сомнения. Многие наши подписчики интересуются — ТО ВКГО в квитанции: что это такое и как это убрать? Обязательно ли платить за эту услугу?
Сразу скажем, не стоит, увидев в платежке соответствующую позицию, сразу же обвинять управляющую компанию или газовую службу в попытке навязать лишние услуги. Для начала разберемся, как расшифровывается ТО ВКГО в квитанции и что это такое.
Расшифровка аббревиатуры ВДГО и ВКГО
Для тех, кто ранее не сталкивался с подобной терминологией, аббревиатура выглядит совершенно непонятно. На самом деле, все не так сложно:
То есть это комплекс работ по поддержанию ВДГО (ВКГО) в технически исправном состоянии, гарантирующем безопасную эксплуатацию.
К ВДГО в многоквартирниках относятся:
Есть еще частные домовладения, в которых ВДГО тоже присутствуют практически в том же виде, но с учетом газоиспользующего оборудования.
«Закон о ЖКХ». Почему все спрашивают про Постановление Правительства РФ №97 о межбюджетных трансфертах?
ВКГО — это все, что идет после запорного крана на газопроводе МКД. К оборудованию внутри квартиры причисляют:
Когда дело касается ВКГО, расшифровка аббревиатуры и знакомство с основными понятиями получает особую важность. Поскольку услуга ТО ВКГО вызывает споры.
Что включает ТО внутри квартиры:
Минимальный период обслуживания — не реже 1 раза в 3 года.
Обзор Постановления Правительства РФ №354
Правовое регулирование
До 2003 г. надзор за ТО ВДГО вел Ростехнадзор, еще раньше работала советская система газового контроля. Но потом были приняты «Правила безопасности систем газораспределения и газопотребления», которые фактически никому не поручили этот надзор, и в праве возник пробел. Обслуживать газовые сети могли практически любые организации, если у них были допуски и обученные сотрудники: лицензирования этой деятельности не предусматривалось.
Однако газовое оборудование старело, и положение стало ухудшаться: все чаще появлялись сообщения о взрывах бытового газа в домах. Это повлияло на нормативное регулирование. Были приняты:
В частности, эти акты закрепили, что граждане несут ответственность за состояние газоиспользующего оборудования и обязаны своевременно заключать договоры на ТО и ремонт ВДГО, ВКГО со специалистами. А специализированная организация — по сути, это газораспределительная компания, транспортирующая газ до ВДГО.
Кроме того, заключение подобных договоров — обязательное условие для поставки газа. Соглашение на ВДГО от лица собственников жилья подписывает управляющая компания, ТСЖ, ЖК, а на ВКГО — сам владелец.
Обзор Постановления Правительства РФ №491 о коммунальных услугах
Платить или не платить?
Мы разобрались, что такое ТО ВКГО в квитанции за квартиру. Платить или нет — второй, но не менее важный по значимости. Почему-то многие граждане решили, что можно не платить. Однако, как видно из упомянутых выше нормативно-правовых документов, обязанность содержать газовое оборудование возложена на собственников.
Раньше тариф на обслуживание был заложен в цене услуги, но позже единая служба по тарифам его исключила. Потом договоры заключали УК и ТСЖ, затем ситуация изменилась, и пользователи в платежках стали обнаруживать «новые» сведения. Почему стоит оплачивать?
Некоторые владельцы жилой недвижимости считают эту услугу навязанной, плату — завышенной, и отказываются от ее предоставления. Не платят, не открывают двери сотрудникам специализированных организаций в момент проведения ТО.
Надо понимать, что все эти факты фиксируются, создаются списки «отказников», сведения передаются в газовую службу, жилинспекцию. Есть возможность получить штраф и быть отключенным от газоснабжения, хоть это и подразумевает сложную процедуру. Помимо этого, непрохождение ТО ВКГО — большой риск, создание угрозы безопасности граждан.
Стоимость и порядок расчетов
В соответствии с «Методическими указаниями по регулированию розничных цен на газ, реализуемый населению», утвержденными Приказом ФСТ РФ от 23.11.2004г. 194-э/12 и Информационным письмом Федеральной службы по тарифам №СН-3765/9 от 23 июня 2005г., расходы газораспределительных организаций на техническое обслуживание ВДГО с 2006г. перестали учитываться при утверждении розничных цен на природный газ, реализуемый населению. Таким образом, розничные цены на газ природный, реализуемый населению, в настоящее время не включают стоимость технического и ремонтно-заявочного обслуживания ВДГО, поэтому стоимость услуг (работ) по техническому обслуживанию ВДГО не зависит от объемов потребляемого природного газа.
Федеральной службой по тарифам РФ рекомендовано применение данного прейскуранта в качестве основного инструмента для расчета стоимости услуг по техническому обслуживанию ВДГО (письмо ФСТ от 14.04.2006г. 09-153).
Стоимость услуг по договору определяется исходя и перечня и количества газового оборудования в доме.
Оплата выполненных работ (оказанных услуг) по ТО ВДГО и (или) ВКГО осуществляется заказчиком, в том числе в виде абонентской платы, в срок, предусмотренный договором о ТОиР ВДГО и (или) ВКГО, а если такой срок указанным договором не установлен, не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены работы (оказаны услуги).
Почему жильцы многоквартирных домов, выбравших способ управления управляющей организацией оплачивают ТО ВДГО исходя из количества метров общей площади своего жилого помещения?
В соответствии со статьей 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение для нанимателя или для собственника помещения в многоквартирном доме, входит в том числе, плата за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. ВДГО относится к общему имуществу многоквартирного дома, принадлежащему всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности и предназначенному для использования всеми жильцами.
Доля каждого проживающего не может быть выделена в натуральном виде и пропорциональна размеру общей площади помещения, занимаемого собственником, а калькуляционной единицей жилищного хозяйства, установленной на основании «Методических рекомендаций по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда» (утвержденного приказом Госстроя России 28.12.2000 303), является один квадратный метр общей площади жилья.
Указанные рекомендации разработаны Государственным унитарным предприятием «Центр нормирования и информационных систем в жилищно-коммунальном хозяйстве» (ЦНИС), выполняющим функции Федерального центра по ценовой и тарифной политике в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации, и одобрены Научно-техническим советом Госстроя России (протокол 01-НС-31/4 от 27.10.2000г.).
Кроме того, в соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Из чего следует, что плата за жилое помещение производится исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.
Таким образом, нормами действующего законодательства регламентирован порядок взимания платы за техническое обслуживание ВДГО, а именно, с одного квадратного метра общей площади жилого помещения. Указанные нормы являются императивными и не содержат иного варианта определения размера платы за жилое помещение.
Почему стоит заключить комплексный договор?
Исполнитель по договору на ТО ВДГО в любом случае вынужден проходить в квартиры для обслуживания общего имущества, т.к. первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков расположены перед приборами непосредственно в квартирах.
Кроме того, собственникам (нанимателям) квартир жилого дома во исполнение требований Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008г. 549, необходимо будет заключить индивидуальные договоры о техническом обслуживании и аварийно-диспетчерском обеспечении ВДГО квартиры.
Наличие договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования не освободит собственника (нанимателя) помещения в многоквартирном доме от обязанности оплаты ТО ВДГО общего имущества дома в составе квитанции по оплате услуг управляющей организации, что увеличивает финансовую нагрузку на абонента.
Например, владелец квартиры площадью 30,5 кв. м должен оплачивать стоимость услуг по техническому обслуживанию ВДГО, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, в размере 30,5 кв. м × 0,96 коп. = 29,28 руб., а также дополнительно в рамках отдельного договора стоимость услуг по техническому и ремонтно-заявочному обслуживанию внутриквартирного газового оборудования.
Стоимость услуг по договору на техническое обслуживание газового оборудования квартиры, оснащенной газовой плитой четрырехгорелочной, проточным водонагревателем и бытовым газовым счетчиком, составляет 62,90 руб. в месяц и складывается из стоимости:
Итого ежемесячный платеж составит 29,28+62,90 = 92,18 руб.
Расчет произведен в ценах, действующих с 01.07.2017г.
Из практики достоверно известно о невозможности 100% заключения договоров, при этом без обслуживания останутся потенциально наиболее аварийноопасные квартиры (асоциальные граждане), что может повлечь за собой возникновение аварийных ситуаций, угрожающих жизни и здоровью не только этих граждан, но и их соседей, так как согласно статистике, до 90% всех аварий происходит именно на внутриквартирном газовом оборудовании.
Кроме того, прекращение подачи газа без попадания в квартиру возможно будет исполнить только посредством отключения стояков в подъездах, в том числе с квартирами, имеющими договор. Это повлечет массовые отключения, что очевидно создаст социальную напряженность. Как следствие, цель достижения безаварийности в значительной степени не будет достигнута.